Официальный отдел продаж застройщика
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
Официальный отдел продаж застройщика
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
Купить склад
лайт индастриал класс А, Б+
в Москве от застройщика
со скидкой до 45,2 млн ₽
11 км от МКАД
Осталось 50 из 78 блоков от 246 м²
От 94 800 ₽/м², от 32 млн ₽
Рассрочка 0%, промышленная ипотека, скидки
Топ-3 застройщик лайт индастриал в России
Ввод в эксплуатацию II кв 2026 г, получили РНС 08.10.2025
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Официальный отдел продаж застройщика
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК
Лайт Индастриал
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК
Лайт Индастриал
Официальный отдел продаж застройщика
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК
Лайт Индастриал
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК
Лайт Индастриал
Купить склад
А, Б+ в Москве
от застройщика
скидка до 45,2 млн ₽
А, Б+ в Москве
от застройщика
скидка до 45,2 млн ₽
11 км от МКАД
Осталось 50 из 78 блоков от 246 м²
От 94 800 ₽/м², от 32 млн ₽
Осталось 50 из 78 блоков от 246 м²
От 94 800 ₽/м², от 32 млн ₽
Рассрочка 0%, лизинг, ипотека
Топ-3 застройщик в России
Ввод в эксплуатацию II кв 2026 г, получили РНС
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Купить склад
в производственно-складском комплексе
М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
Купить склад
1 494 м²
от 141,6 млн ₽
от 94,8 тыс ₽/м²
от 141,6 млн ₽
от 94,8 тыс ₽/м²
745 м²
от 73,5 млн ₽
от 98,7 тыс ₽/м²
от 73,5 млн ₽
от 98,7 тыс ₽/м²
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Купить маленький склад
в ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
Купить небольшой склад
984 м²
108,2 млн ₽
110 тыс ₽/м²
108,2 млн ₽
110 тыс ₽/м²
492 м²
59 млн ₽
120 тыс ₽/м²
59 млн ₽
120 тыс ₽/м²
246 м²
32 млн ₽
130 тыс ₽/м²
32 млн ₽
130 тыс ₽/м²
Рассчитайте стоимость двойного маленького модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Рассчитайте стоимость маленького модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Рассчитайте стоимость половины маленького модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Стоимость складов
в производственно-складском комплексе
М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
Цены со скидкой и НДС
актуальны до 01.12.2025
актуальны до 01.12.2025
Цены
НДС и скидка включены
актуальны до 01.12.2025
актуальны до 01.12.2025
Целый 1 494 м²
Пол 1179 м², мезонин 315 м²
Половина 745 м²
Пол 588 м², мезонин 157 м²
Маленькие от 246 м²
Пол от 192 м², мезонин от 54 м²
Характеристики модификаций складов
в производственно-складском комплексе
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
Рассчитайте стоимость модульного блока модификации 1
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Рассчитайте стоимость модульного блока модификации 2
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Рассчитайте стоимость модульного блока модификации 3
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Стоимость аренды
в производственно-складском комплексе
М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
18 000 рублей
Аренда за м² в год
По 1 500 руб/м² в мес
По 1 500 руб/м² в мес
1000 рублей
Эксплуатация за м² в год
Дополнительно
Коммунальные платежи за газ и электричество по счетчику
От 745 м²
Минимальная площадь аренды
Стоимость аренды
18 000 рублей
Аренда за м² в год
По 1 500 руб/м² в мес
По 1 500 руб/м² в мес
1000 рублей
Эксплуатация за м² в год
Дополнительно
Коммунальные платежи за газ и электричество по счетчику
От 745 м²
Минимальная площадь аренды
Хотите арендовать склад?
После отправки заявки рассчитаем стоимость аренды склада
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
- II кв 2026Ввод в эксплуатацию 1 очереди во II-III кв
60 блоков
Модификации 2.1/2.2 - III кв 2026Ввод в эксплуатацию 2 очереди в III-IV кв
13 блоков
Модификации 1.1/1.2+3.1/3.2 - 107 568 м²Площадь складов Light Industrial
- 78Типовых модуля Light Industrial
- 15 месСрок строительства и ввода в эксплуатацию
- 23Га (18+5)Площадь участка -
в составе активов
участок в собственности
(застройка+парковки)
Как купить склад в рассрочку?
Предоставляем рассрочку
от банков и застройщика
до 7 лет
от банков и застройщика
до 7 лет
от 20%
Минимальный аванс после подписания договора купли-продажи будущей вещи
Промышленная ипотека, кредитование, лизинг.
Рассрочка застройщика 0% до конца 2026, процентная до 7 лет
Рассрочка застройщика 0% до конца 2026, процентная до 7 лет
Банки партнеры ВТБ, Сбер, Совкомбанк, Альфа банк. Готовим документы для получения промышленной ипотеки, ипотеки коммерческой недвижимости и рассрочки
Передаем склад
Сдача в эксплуатацию
Свидетельство
Получение свидетельства о праве собственности
До 80%
Оплата оставшейся части
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
График платежей
Гибкий
Одобрение заявки
1 день
При авансе от 40%
Риск берет застройщик
Экономия на налогах
До 40%
От переплаты
Скидка до 30%
Минимальный аванс
От 0%
Купить склад в лизинг сейчас
по самой низкой цене
Склад в лизинг до 7 лет
Посчитайте стоимость лизинга
После отправки заявки рассчитаем размер платежей по лизингу, скидку, авансы по резервированию и соинвестированию и зарезервируем за вами склад
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Производственно-складской комплекс
М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
деревня Бяконтово,
городской округ Подольск,
Московская область
городской округ Подольск,
Московская область
Расположение
Склады "последней мили"
11 км до МКАД по Симферопольскому шоссе М-2
7 км до дублера МКАД ЮЛА - Южно-Лыткаринская автодорога открывается в 2025-2026 годах
Прямой въезд и выезд из Москвы
Рядом: Подольск, Щербинка, Бутово Видное, Домодедово, Дыдылдино, Апаринки
Транспортная доступность
15 мин пешком до а/в остановки Быковка
15 мин от м. Аннино общественным транспортом
15 мин от МКАД на автомобиле
6 мин от ЮЛА на автомобиле
+7 999 378 00 00
Склады "последней мили"
11 км до МКАД по Симферопольскому шоссе М-2
7 км до дублера МКАД ЮЛА - Южно-Лыткаринская автодорога открывается в 2025-2026 годах
Прямой въезд и выезд из Москвы
Рядом: Подольск, Щербинка, Бутово Видное, Домодедово, Дыдылдино, Апаринки
Транспортная доступность
15 мин пешком до а/в остановки Быковка
15 мин от м. Аннино общественным транспортом
15 мин от МКАД на автомобиле
6 мин от ЮЛА на автомобиле
+7 999 378 00 00
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК
Лайт Индастриал
Лайт Индастриал
д. Бяконтово,
го Подольск,
Московская область
го Подольск,
Московская область
Расположение
Склады "последней мили"
11 км до МКАД по М-2
7 км до ЮЛА - открывается в 2025-2026
Прямой въезд, выезд из Москвы
Рядом: Подольск, Щербинка, Бутово Видное, Домодедово, Дыдылдино, Апаринки
Транспортная доступность
15 мин пешком до а/в остановки Быковка
15 мин от м. Аннино общественным транспортом
15 мин от МКАД на автомобиле
6 мин от ЮЛА на автомобиле
+7 999 378 00 00
Склады "последней мили"
11 км до МКАД по М-2
7 км до ЮЛА - открывается в 2025-2026
Прямой въезд, выезд из Москвы
Рядом: Подольск, Щербинка, Бутово Видное, Домодедово, Дыдылдино, Апаринки
Транспортная доступность
15 мин пешком до а/в остановки Быковка
15 мин от м. Аннино общественным транспортом
15 мин от МКАД на автомобиле
6 мин от ЮЛА на автомобиле
+7 999 378 00 00
Расположение складов на продажу на территории производственно-складского комплекса
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал в Москве
Осталось на продажу
50,5 из 78 блоков
Продано 11 блоков
Забронировано 16,5 блоков
От 94 800 ₽/м²
Целый блок 1 494 м²
1/2 блока 745 м²
Маленький 492 м²
1/2 маленького 246 м²
50,5 из 78 блоков
Продано 11 блоков
Забронировано 16,5 блоков
От 94 800 ₽/м²
Целый блок 1 494 м²
1/2 блока 745 м²
Маленький 492 м²
1/2 маленького 246 м²
Нумерация и посадка
блоков на схеме
блоков на схеме
Осталось на продажу
50,5 из 78 блоков
Продано 11 блоков
Забронировано 16,5 блоков
От 94 800 ₽/м²
Целый блок 1 494 м²
1/2 блока 745 м²
Маленький 492 м²
1/2 маленького 246 м²
50,5 из 78 блоков
Продано 11 блоков
Забронировано 16,5 блоков
От 94 800 ₽/м²
Целый блок 1 494 м²
1/2 блока 745 м²
Маленький 492 м²
1/2 маленького 246 м²
Успейте забронировать склад
Осталось 50,5 блоков из 78
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию и забронируем склад
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию и забронируем склад
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Охват жителей вокруг
производственно-складского комплекса
М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
- 3 млн человек в радиусе 15 кмПривлекайте квалифицированную рабочую силу из Подольска, Щербинки, Бутово Видного, Домодедово, Дыдылдино, Апаринки без дополнительных затрат на транспорт
- Спрос на e-commerce и логистикуВысокий спрос на услуги интернет-торговли и логистики среди населения данной локации
Население вокруг
ПСК М-2 Подольск
ПСК М-2 Подольск
- 3 млн человек в радиусе 15 кмПривлекайте квалифицированную рабочую силу из Подольска, Щербинки, Бутово Видного, Домодедово, Дыдылдино, Апаринки без дополнительных затрат на транспорт
- Спрос на e-commerce и логистикуВысокий спрос на услуги интернет-торговли и логистики среди населения данной локации
Рассчитайте стоимость модульного блока в Подольске
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Купить модульный склад в Подольске
с парковкой
Для большегрузных и легковых авто
Планируем разместить автомойку
Планируем разместить автомойку
-
5 Га
Общая парковка для фур -
до 4 мест
Персональные места у фасада каждого модуля.
4 машиноместа у целого склада, 2 у половины
Купить склад
с парковкой
с парковкой
Для большегрузных и легковых авто
Планируем разместить автомойку
Планируем разместить автомойку
- 5 ГаОбщая парковка для фур
- до 4 местПерсональные места у фасада каждого модуля.
4 машиноместа у целого склада, 2 у половины
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Характеристики склада
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
-
Продажа, арендаТип реализации -
А, Б+Класс объекта - Сухой, теплыйЗимой до +24 °С, при температуре -24 °С
-
73 949 из 107 568 м²Свободная площадь - от 246 м²Площадь минимального блока
-
от 192 м²Площадь склада по полу -
от 54 м²Площадь мезонина - второй этаж над полом -
19 х 12Шаг колонн, м -
Рабочая 9/10/13, мезонин 6,2/6,7Высота, метров. 4/5/6 уровней хранения -
от 5-6 т/м²Нагрузка на пол с антипылевым покрытием, на мезонин от 0,5 до 1,5 т/м² - от 20 кВтЭлектроснабжение на типовой модуль, можно увеличить
-
50 м3/сутВодоснабжение на типовой модуль, электрический бойлер -
КанализацияЛОС, КОС -
Локальная приточно-вытяжнаяВентиляция -
Пожарная системаС оповещением, гидрант -
6 м3/часГазоснабжение на типовой модуль -
60 кВтОтопление на магистральном газе - 2 одноконтурных газовых котла, 2 вулкана, 4 тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонина -
КроссдокингЕсть
Характеристики склада
- Продажа, арендаТип реализации
- А, Б+Класс объекта
- Сухой, теплыйЗимой до +24 °С, при температуре -24 °С
- 73 949 из 107 568 м²Свободная площадь
- от 246 м²Площадь минимального блока
- от 192 м²Площадь склада по полу
- от 54 м²Площадь мезонина - второй этаж над полом
- 19 х 12Шаг колонн, м
- Рабочая 9/10/13, мезонин 6,2/6,7Высота, метров. 4/5/6 уровней хранения
- от 5-6 т/м²Нагрузка на пол с антипылевым покрытием, на мезонин от 0,5 до 1,5 т/м²
- от 20 кВтЭлектроснабжение на типовой модуль, можно увеличить
- 50 м3/сутВодоснабжение на типовой модуль, электрический бойлер
- КанализацияЛОС, КОС
- Локальная приточно-вытяжнаяВентиляция
- Пожарная системаС оповещением, гидрант
- 6 м3/часГазоснабжение на типовой модуль
- 60 кВтОтопление на магистральном газе - 2 одноконтурных газовых котла, 2 вулкана, 4 тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонина
- КроссдокингЕсть
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
1 июня 2025 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
1 июня 2025 года увеличили стоимость на 10%
Следующее повышение цен на 10%
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Характеристики зданий
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
Характеристики зданий
Кровля
150 мм, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства
Фасад
120 см сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакеты
Пол
Железобетонная плита 18 см с двойным армированием и антипылевым покрытием
Железобетонные фасады
В придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания
Кастомизация
От половины здания до объединения пространства с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итд
150 мм
Кровля
с противопожарными свойствами
с противопожарными свойствами
Конструктив
Сборный металлический каркас.
Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей
120 см
Фасад из сэндвич панелей
18 см
Пол с антипылевым покрытием
3х слойные
Стеклопакеты
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Характеристики
типовых модулей
типовых модулей
Рабочая высота
9/10/13 м - от пола до ферм
Шаг колонн
19*12 м, без вертикальных связей
Нагрузка на пол
5/6 т/м². Антипылевое покрытие
Зона разгрузки
Разгрузка на уровне 0/1,2 м от уровня пола
1 494 м²
Общая площадь
типового модуля
типового модуля
4 шт
Ворота с доклевеллерами для погрузки грузового транспорта
315 м²
Площадь мезонина типового модуля
1 179 м²
Площадь по полу склада типового модуля
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Коммуникации
Снаружи модуля
-
Отопление на магистральном газе
2 одноконтурных газовых котла - 60 кВт -
Электричество
От 20 кВт на типовой модуль -
Вода
Водоснабжение 50 м3/сут -
Ливневки
На каждый блок -
Канализация
Подключение к очистным сооружениям ЛОС, КОС -
Дороги
Асфальтированный подъезд к блокам -
Оптоволокно
Высокоскоростной интернет -
LED освещение
Светодиодное освещение
Оптоволоконный кабель
Высокоскоростной интернет
Высокоскоростной интернет
Оптоволокно
Асфальтированная территория технопарка и подъезд к модулям
Дороги
Подключение к очистным сооружениям ЛОС, КОС
Канализация
На каждый блок
Ливневки
Снаружи модуля
Водоснабжение 50 м3/сут
Вода
Коммуникации
От 20 кВт на блок
Электричество
2 одноконтурных газовых котла 60 кВт
Отопление на магистральном газе
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем размер платежей по этапам строительства объекта
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Коммуникации
Внутри модуля
-
Тепловой узел
-
4 тепловых шторки
На воротах -
2 вулкана
Система отопления -
Радиаторы, бойлер
Радиаторы вдоль окон мезонина, электрический бойлер -
Система пожаротушения с оповещением
Сплинкерная система пожаротушения, гидранты
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем размер платежей по этапам строительства объекта
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Технологическая схема
Работа с грузами
Использование бюджетных вилочных погрузчиков, ручных штабелеров и гидравлических тележек для работы с грузами
Доклевеллеры
Разгрузочно-погрузочные доки
для фур оборудованы
4 док-левеллерами
для фур оборудованы
4 док-левеллерами
До 6 уровней
Размещение грузов от пола
на стеллажах
на стеллажах
Дополнительное оборудование
Автоматические ворота
Тепловые завесы
Система отопления вулкан
Тепловые завесы
Система отопления вулкан
5/6 т/м²
Нагрузка на полы склада на отметке 0 метров
6,2/6,7 м
Напольное размещение грузов на мезонине
1 500 кг/м²
Нагрузка на полы мезонина на высоте 5,8 метров
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Кастомизация
стандартного модуля
стандартного модуля
Выбирайте площадь модульного блока под себя: от половины здания до объединения пространства с соседними блоками
Половина блока 745 м² - минимум
Площадь по полу 588 м² + мезонин 157 м²
Целый блок 1 494 м²
Площадь по полу 1 179 м² + мезонин 315 м²
1+1/2 стандартного блока 2 239 м²
Площадь по полу 1 767 м² + мезонин 472 м²
2 типовых модуля 2 988 м² и более
Площадь по полу 2 358 м² + мезонин 630 м²
Узнать и закрепить стоимость модуля Половина блока 745 м² - минимум
Площадь по полу 588 м² + мезонин 157 м²
Целый блок 1 494 м²
Площадь по полу 1 179 м² + мезонин 315 м²
1+1/2 стандартного блока 2 239 м²
Площадь по полу 1 767 м² + мезонин 472 м²
2 типовых модуля 2 988 м² и более
Площадь по полу 2 358 м² + мезонин 630 м²
Выбирайте площадь модульного блока под себя: от половины здания до объединения пространства с соседними блоками
Половина блока 745 м² - минимум
По полу 588 м²
+мезонин 157 м²
Целый блок 1 494 м²
По полу 1 179 м²
+мезонин 315 м²
1+1/2 стандартного блока 2 239 м²
По полу 1 767 м²
+мезонин 472 м²
2 типовых модуля 2 988 м² и более
По полу 2 358 м²
+мезонин 630 м²
Узнать и закрепить стоимость модуля Половина блока 745 м² - минимум
По полу 588 м²
+мезонин 157 м²
Целый блок 1 494 м²
По полу 1 179 м²
+мезонин 315 м²
1+1/2 стандартного блока 2 239 м²
По полу 1 767 м²
+мезонин 472 м²
2 типовых модуля 2 988 м² и более
По полу 2 358 м²
+мезонин 630 м²
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Открытое пространство мезонина на 2 этаже для размещения мини-производства или расширения склада
Кастомизация мезонина
Мезонин/антресоль - надстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5,8 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство.
Рабочая высота мезонина
До ферм 6,2/6,7 метра
Нагрузка
Выдерживает до 1 500 кг/м² на высоте 5,8 м от пола за счет конструкции модуля
Цена дополнительного мезонина
60 000 ₽/м²
Рассчитать стоимость модуля с мезонином Рабочая высота мезонина
До ферм 6,2/6,7 метра
Нагрузка
Выдерживает до 1 500 кг/м² на высоте 5,8 м от пола за счет конструкции модуля
Цена дополнительного мезонина
60 000 ₽/м²
Рассчитайте стоимость модульного блока с мезонином
После отправки заявки рассчитаем стоимость блока с мезонином, скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Офисное пространство
Офис на площади мезонина с окнами на фасаде здания
Узнать стоимость модуля - Открытая планировка, санузел в каждом блоке, отделка офиса - опционально
- Площадь офиса от 36 м²
- Высота потолка в офисе до 6,7 м
- Центральные системы коммуникации, охранная и пожарная сигнализация
- Отопление - радиаторы
- Светодиодное и естественное освещение
Офис на площади мезонина с окнами на фасаде здания
Узнать стоимость модуля - Открытая планировка, санузел в каждом блоке, отделка офиса - опционально
- Площадь офиса от 36 м²
- Высота потолка в офисе до 6,7 м
- Центральные системы коммуникации, охранная и пожарная сигнализация
- Отопление - радиаторы
- Светодиодное и естественное освещение
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал выгодная инвестиция в промышленную недвижимость юга Подмосковья
Управляем арендой склада
после передачи объекта
*источники: IBC Real Estate, Nikoliers
после передачи объекта
*источники: IBC Real Estate, Nikoliers
- +50%Рост стоимости склада в процессе строительства
- До 15%Доходность от сдачи в аренду
- 7 летОкупаемость
- В 8,5 разСпрос на аренду light industrial превышает доступное предложение
- +46%Средняя ставка аренды лайт индастриал складов в Московском регионе с начала 2024 года
- +21%Средняя стоимость продажи квадратного метра с начала 2024 года
Выгодная инвестиция в промышленную недвижимость
Управляем арендой склада
после передачи объекта
*источники: IBC Real Estate, Nikoliers
после передачи объекта
*источники: IBC Real Estate, Nikoliers
- +50%Рост стоимости склада в процессе строительства
- До 15%Доходность от сдачи в аренду
- 7 летОкупаемость
- В 8,5 разСпрос на аренду light industrial превышает доступное предложение
- +46%Средняя ставка аренды лайт индастриал складов в Московском регионе с начала 2024 года
- +21%Средняя стоимость продажи квадратного метра с начала 2024 года
Рассчитайте стоимость модульного блока
После отправки заявки рассчитаем скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Продать свой участок
Рассматриваем покупку земельных участков под застройку производственно-логистических комплексов
в Московской области до ЦКАДа
в Московской области до ЦКАДа
-
От 3,5 Га
Купим ваш
земельный участок
земельный участок
После отправки заявки свяжемся с вами, чтобы обсудить стоимость вашего земельного участка и условия выкупа
Рассматриваем земельные участки от 3,5 Га
в Московской области до ЦКАДа
Рассматриваем земельные участки от 3,5 Га
в Московской области до ЦКАДа
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Объект
Расположение
Юг МО - городской округ Подольск
11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе М-2 - склады "последней мили"
Прямой въезд и выезд из Москвы
2 въезда на территорию с Симферопольскому шоссе М-2
Рядом: Подольск, Щербинка, Бутово Видное, Домодедово, Дыдылдино, Апаринки
3 млн человек проживает в радиусе 15 км: возможность привлекать квалифицированную рабочую силу без дополнительных затрат на транспорт
Высокий спрос на услуги интернет-торговли и логистики среди населения данной локации
11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе М-2 - склады "последней мили"
Прямой въезд и выезд из Москвы
2 въезда на территорию с Симферопольскому шоссе М-2
Рядом: Подольск, Щербинка, Бутово Видное, Домодедово, Дыдылдино, Апаринки
3 млн человек проживает в радиусе 15 км: возможность привлекать квалифицированную рабочую силу без дополнительных затрат на транспорт
Высокий спрос на услуги интернет-торговли и логистики среди населения данной локации
Описание
Территория производственно-складского комплекса 23 гектаров - 18 Га стройка, 12 Га а/м парковки. Площадь зданий 107 568 м².
- 78 типовых модуля Light Industrial по 1 494 м² с минимальной секцией 246 м²
- У каждой секции свой док для фуры и один док для малотоннажного и среднетоннажного транспорта
- Просторные проезды между корпусами позволяют свободно маневрировать малотоннажному и большегрузному транспорту.
Техническое оснащение
В каждом здании современные инженерные коммуникации питаются от городских сетей - водоснабжение, система ливневой и центральной канализации, электроснабжение и газоснабжение.
В складских помещениях установили локальную приточно-вытяжную вентиляцию, в офисных пространствах предусмотрели кондиционирование воздуха, гидрантную систему для пожаротушения.
Мезонин можно использовать до 6 уровней хранения, сортировку товаров, шоурум и офис.
Ворота в количестве 4 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами.
Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку 5/6 тонн на 1 м² в зависимости от модификации. Строительные материалы зданий образуют конструкцию "термос" - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, не эксплуатируемая кровля 150 мм - 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса. Мембрана по технологии Технониколь
Управляющая организация предоставит арендаторам современные телекоммуникационные услуги, техническое обслуживание и уборку помещений.
В складских помещениях установили локальную приточно-вытяжную вентиляцию, в офисных пространствах предусмотрели кондиционирование воздуха, гидрантную систему для пожаротушения.
Мезонин можно использовать до 6 уровней хранения, сортировку товаров, шоурум и офис.
Ворота в количестве 4 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами.
Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку 5/6 тонн на 1 м² в зависимости от модификации. Строительные материалы зданий образуют конструкцию "термос" - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, не эксплуатируемая кровля 150 мм - 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса. Мембрана по технологии Технониколь
Управляющая организация предоставит арендаторам современные телекоммуникационные услуги, техническое обслуживание и уборку помещений.
Инфраструктура, безопасность
Территория комплекса охраняется 24/7, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона.
Формат
Лайт Индастриал
Лайт Индастриал
Производственно-складская недвижимость с площадью автономных блоков от 246 м².
Рабочая высота потолков до 13 м как в классе А
Рабочая высота потолков до 13 м как в классе А
Помещения для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве
Характеристики стандартного решения:
Характеристики стандартного решения:
- Минимальная площадь модуля 246 м²: пол 192 м², мезонин 54 м²
- 4/5/6 уровней хранения
- Рабочая высота от 9/10/13 м
- Отдельные доки с доклевеллерами для фур и малотоннажного транспорта
Формат
Лайт Индастриал
Лайт Индастриал
Производственно-складская недвижимость с блоками от 246 м² и высотой потолков до 13 м
Помещения для легких производств, хранения, офиса и шоурума
Характеристики:
Характеристики:
- от 246 м² - пол 192 м², мезонин 54 м²
- 4/5/6 уровней хранения
- рабочая высота 9/10/13 м
- отдельные доки с доклевеллерами
- Универсальная конструкция — шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота. Легко установить дополнительно инженерные системы
- Современный дизайн производственных, складских и офисных помещений
- Промышленные напольные покрытия
- Многотемпературные зоны
- Организация торговых и сервисных зон
- Промышленные напольные покрытия
- Создание многотемпературных зон
- Организация торговых и сервисных зон
- Доклевеллеры - грузовые доки, для фур, малотоннажного и среднетоннажного транспорта
- Просторные парковочные зоны для легковых и грузовых автомобилей
Преимущества
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
-
Light Industrial форматСегмент производственно-складских помещений малых размеров. Формат модульных производственно-логистических комплексов пользуется спросом среди малых и средних предприятий. Подходит для мелкосерийного производства комплектующих, предоставления транспортно-логистических услуг, потребностей в e-commerce, готовки еды, для создания пунктов выдачи заказов и других коммерческих целей в сфере недвижимости - КапсулыКапсульный формат сочетает компактные многоцелевые площади: производственные пространства, склады, выставочные залы, шоу-румы, переговорные комнаты и маркетплейс для резидентов
- МодулиСистема конфигурации складских помещений с модульным подходом: опция объединения и разделения помещений различного типа
- СпросВ 8,25 раз превышает предложение на II квартал 2025 года
- Транспортная доступность, парковкиСклады «последней мили» расположены в 11 км от МКАД по Симферопольскому шоссе М-2 с прямым въездом и выездом из Москвы, рядом с Подольском, Щербинкой, Бутово, Видным, Домодедово, Дыдылдино, Апаринки, на территории 23 Га с просторными парковками 5 Га и сервисами для грузового автотранспорта
- Строим в 2 очередиВведение в эксплуатацию объектов в 2 очереди и их поэтапное развитие адаптирует комплекс для удовлетворения потребностей покупателей и арендаторов
Преимущества
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
ПСК М-2 ПОДОЛЬСК Лайт Индастриал
- Light Industrial форматКомплекс небольших помещений в модульном формате подходит малым и средним бизнесам для мелкосерийного производства, логистики, e-commerce, приготовления пищи и ПВЗ
- КапсулыКапсульный формат сочетает компактные многоцелевые площади: производственные пространства, склады, выставочные залы, шоу-румы, переговорные комнаты и маркетплейс для резидентов
- МодулиОбъединяйте и разделяйте помещения
- СпросВ 8,25 раз превышает предложение на II квартал 2025 года
- Транспортная доступностьСклады «последней мили» находятся в 11 км от МКАД по М-2. Рядом Подольск, Щербинки, Бутово, Видный, Домодедово, Дыдылдино, Апаринки. Территория 23 Га, парковки 5 Га, сервисы для фур
- Строим в 2 очередиПоэтапно вводим в эксплуатацию и развиваем комплекс
DCL-GROUP ТОП-3 застройщик
лайт индастриал
в России
Мы занимаем 3 место среди застройщиков по введенным, строящимся и запланированным площадям light industrial
*NF Group «Будущее складской недвижимости:
тренды и возможности»
*NF Group «Будущее складской недвижимости:
тренды и возможности»
- >20 летРаботаем с 2002 года на рынке складской недвижимости
- >300 000 м²Cкладов построили
- 5Объектов в комплексном управлении
- 3Объекта недвижимости формата Light Industrial
Наши объекты DCL
ПЛК Томилино-1 и Томилино-2
Лайт Индастриал Парк
- 116 782 м², 20 Га
- Блоки по 741 и 1 483 м²
- Сдали и ввели в эксплуатацию первую очередь объекта в ноябре 2024 года, получены документы на право собственности
- Сдаем вторую очередь в 2025
ПЛК Томилино 1, 2
Лайт Индастриал Парк
Лайт Индастриал Парк
- 11 км от МКАД по Новорязанскому шоссе
- 116 782 м², 20 Га
- Блоки по 741 и 1 483 м²
- Сдали и ввели в эксплуатацию первую очередь объекта в ноябре 2024 года, получены документы на право собственности
- Сдаем вторую очередь в 2025
ПЛК Горки
Лайт Индастриал Парк
Описание
Сайт Горки Лайт Индастриал - 10 км от МКАД по Каширскому шоссе
- >114 000 м², 25,6 Га
- >60 000 м², 16 Га
- Блоки по 1 415 и 1 500 м²
- 54 104 м², 9,6 Га
- Блоки по 787 и 1 494 м²
- 1 участок: 1 очередь ввели в эксплуатацию во 2 кв 2024 г., получены документы на право собственности, 2 очередь в 1 кв 2026 г.
- 2 участок: начали строительство в 2025, срок строительства 15 месяцев
Индустриальный парк
Завод Лайт Индастриал
Описание
Сайт Завод Лайт Индастриал - 12 км от МКАД, Люберцы
- 2 км от трассы М-5 «Урал»
- 50 000 м² складов light industrial
- 9 027 м² - 1 очередь
- Блоки от 1 347 м²
- Рабочая высота 10 м, нагрузка на пол 6 т/м², нагрузка на мезонин 1,5 т/м², зона разгрузки +1.2м
- Гарантия возврата авансового платежа от ББР Банка*
Индустриальный парк
Завод Лайт Индастриал
Завод Лайт Индастриал
Описание
Сайт Завод Лайт Индастриал - 12 км от МКАД, Люберцы
- 2 км от трассы М-5 «Урал»
- 50 000 м² складов light industrial
- 9 027 м² - 1 очередь
- Блоки от 1 347 м²
- Рабочая высота 10 м, нагрузка на пол 6 т/м², нагрузка на мезонин 1,5 т/м², зона разгрузки +1.2м
- Гарантия возврата авансового платежа от ББР Банка*
Узнать стоимость склада
Наш эксперт свяжется, чтобы рассчитать скидку, авансы по резервированию и соинвестированию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
*Не является публичной офертой